农村的房子离婚怎么分

结论：
农村房子离婚分割需分情况，婚前一方建造或购买的属个人财产不分割；婚后共同出资建造的属共同财产，可协商或诉讼分割；一方婚前建造婚后共同修缮装修的，增值部分属共同财产可分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产，所以婚前一方建造或购买的农村房子，离婚时不参与分割，归产权登记方。而婚后夫妻共同出资建造的房子，是夫妻共同财产，离婚时先由双方协商，协商不成可通过诉讼，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，常见方式是一方获房并给另一方补偿。对于一方婚前建造婚后共同修缮装修的房子，增值部分是夫妻在婚姻关系存续期间的投入所产生，属于共同财产，离婚时获得房屋一方应给予另一方补偿。如果您在农村房子离婚分割方面存在疑问或遇到纠纷，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.农村房子离婚分割要根据不同情况处理。婚前一方建造或购买的房子，属于个人婚前财产，离婚时不参与分割，归产权登记方。
解决措施与建议：明确产权归属，避免不必要纠纷。
2.婚后夫妻双方共同出资建造的房子，是夫妻共同财产，离婚时先协商分割，协商不成可起诉。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能一方获所有权并补偿另一方。
解决措施与建议：协商时保持理性，起诉时准备好出资等相关证据。
3.一方婚前建造，婚后双方共同修缮、装修使房子增值，增值部分是夫妻共同财产，离婚时可分割，由获房一方补偿另一方。
解决措施与建议：保留修缮、装修的费用凭证，以便确定增值部分价值。
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法律分析：
（1）农村房子若在婚前由一方建造或购买，属于个人婚前财产，离婚时不参与分割，直接归产权登记方所有。这是基于婚前财产的属性，其在结婚前就已确定归属。
（2）婚后夫妻双方共同出资建造的农村房子，属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，若协商不成可向法院起诉。法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，通常可能让一方获得房屋所有权，同时给予另一方相应补偿。
（3）一方婚前建造的农村房子，婚后双方共同修缮、装修使房子增值，增值部分为夫妻共同财产。离婚时，获得房屋一方需给予另一方增值部分的补偿。

提醒：
农村房子离婚分割情况复杂，不同情况对应不同处理方式。建议遇到此类问题时咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）确认房屋性质。明确房子是婚前一方建造或购买、婚后双方共同出资建造，还是一方婚前建造婚后双方共同修缮装修，以此确定是否为共同财产及可分割范围。
（二）协商分割。若为夫妻共同财产，双方先自行协商分割方案。
（三）诉讼解决。协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚前建造或购买的农村房子，属于个人婚前财产，离婚时不参与分割，归产权登记人。

2.婚后夫妻共同出资建造的房子，属于夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成可起诉。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判，可能一方拿房并补偿另一方。

3.一方婚前建造，婚后双方共同修缮、装修的房子，增值部分属共同财产，离婚时可分割，由获房方补偿另一方。